据北京市住建委网站消息，北京北京市住房城乡建设委24日发布《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》，市出要求各区住建部门要强化对住宅工程质量分户验收的台新日常监管，督促参建各方严格落实质量分户验收。规试工前引导建设单位在住宅工程竣工验收前组织业主查验，行新结合各自实际与试点试行情况逐步扩大实施范围。房竣工程参建各方要畅通沟通联络渠道，业主主动回应群众关切，查验妥善处置房屋质量方面纷争，北京保障业主合法权益。市出

　　《办法》提出，台新住宅工程质量分户验收，规试工前是行新指建设单位组织设计、施工、房竣监理等单位，业主在住宅工程主体结构分部工程验收和单位(子单位)工程竣工预验收前，依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、施工合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

　　业主查验，是指建设单位在住宅工程单位(子单位)工程质量竣工预验收合格后，工程竣工验收前，组织购房业主，依据国家和本市有关工程建设强制性标准、设计文件、购房合同等，对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行的查验活动。

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